Was passiert mit meinem Wohnrecht, wenn der Käufer die Immobilie weiterverkauft?

Ist Ihr Wohnrecht oder Nießbrauch erstrangig im Grundbuch eingetragen, bleibt es auch bei einem Weiterverkauf durch den neuen Eigentümer bestehen. Ohne diese Eintragung besteht dagegen ein Risiko, dass Ihr Wohnrecht gegenüber einem neuen Besitzer nicht durchsetzbar ist. Lassen Sie die Eintragung daher vor Vertragsunterschrift genau prüfen.

Kann ich einen Verrentungs-Vertrag später noch kündigen?

Das hängt vom jeweiligen Vertrag ab und ist nicht einheitlich geregelt. Manche Modelle erlauben einen Rückkauf des verkauften Anteils, andere sehen Ausstiegsmöglichkeiten nur mit finanziellen Nachteilen vor. Klären Sie diesen Punkt konkret mit dem Anbieter und lassen Sie die Klausel anwaltlich prüfen, bevor Sie unterschreiben.

Wie finde ich heraus, welches Modell und welcher Anbieter zu mir passen?

Da die Konditionen je nach Anbieter, Immobilienwert und persönlicher Situation stark variieren, lässt sich das pauschal nicht beantworten. Ein unverbindlicher Vergleich mehrerer geprüfter Anbieter zeigt die für Ihre Immobilie realistischen Optionen. Leibrente-Gurus vermittelt dafür Kontakte, ersetzt aber keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung.

Verrentungs-Vertrag prüfen: Die wichtigsten Punkte vor der Unterschrift

Veröffentlicht am 06.10.2026

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