Bleibe ich bei einer Umkehrhypothek Eigentümer meiner Immobilie?

Ja, Sie bleiben während der gesamten Laufzeit alleiniger Eigentümer der Immobilie. Der Kreditgeber sichert seinen Anspruch über eine Grundschuld ab, ein Eigentumsübergang findet nicht statt. Wohnrecht oder Nießbrauch lassen sich zusätzlich im Grundbuch absichern.

Was passiert mit dem Kredit nach meinem Tod?

Nach dem Tod wird die Immobilie in der Regel verkauft, und aus dem Erlös wird der aufgelaufene Kreditbetrag samt Zinsen zurückgezahlt. Ein verbleibender Restbetrag geht an die Erben, sofern der Verkaufserlös die Kreditsumme übersteigt. Die genauen Regelungen hängen vom jeweiligen Vertrag ab und sollten vorab notariell geprüft sein.

Wie viel Geld kann ich über eine Umkehrhypothek erhalten?

Die mögliche Auszahlung hängt vom Immobilienwert, Ihrem Alter und dem gewählten Anbieter ab und liegt je nach Konstellation typischerweise bei einem Teilbetrag des Verkehrswerts. Verlässliche Zahlen liefert nur ein individuelles Angebot, weshalb sich ein Vergleich mehrerer geprüfter Anbieter empfiehlt.

Umkehrhypothek: Für wen sich die Immobilienrente auf Kreditbasis lohnt

Veröffentlicht am 28.09.2026

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