Erlischt mein Wohnrecht automatisch, wenn ich ins Pflegeheim ziehe?

Nein, ein im Grundbuch eingetragenes Wohnrecht erlischt nicht automatisch durch den Auszug. Es bleibt rechtlich bestehen, wird aber nicht mehr ausgeübt, solange Sie die Immobilie nicht selbst bewohnen. Was in diesem Fall konkret passiert, regelt der jeweilige Vertrag, weshalb eine genaue Prüfung vor Vertragsabschluss wichtig ist.

Kann ich meine verrentete Immobilie vermieten, um Pflegekosten zu decken?

Das hängt von der Art des vereinbarten Rechts ab. Bei einem Niessbrauch ist eine Vermietung in der Regel möglich, bei einem einfachen Wohnrecht meist nicht, es sei denn, der Vertrag enthält eine entsprechende Klausel. Klären Sie diesen Punkt am besten schon bei Vertragsabschluss mit einem Notar.

Laufen Leibrentenzahlungen auch im Pflegeheim weiter?

Bei den meisten Leibrentenmodellen ist die Zahlung an Ihre Lebenszeit gebunden und nicht an Ihren Wohnort, sodass sie grundsätzlich weiterläuft. Details können sich je nach Anbieter und Vertrag unterscheiden, daher lohnt sich ein genauer Blick in die Vertragsbedingungen. Ein unabhängiger Vergleich mehrerer Angebote zeigt, welche Modelle für Ihre Situation passend sein könnten.

Immobilie verrenten und ins Pflegeheim: Was passiert mit dem Wohnrecht?

Veröffentlicht am 10.10.2026

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